Rua Doutor José Cândido de Souza, 738 (Moema)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 5.301/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
227 m² típicos
Última venda
jun/2022
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.301/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.969/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.079/m² – R$ 10.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.502/m²
Financiadas—
  1. 01/06/2022CasaResidência · construído em 1978227 m²R$ 1.190.000R$ 5.242/m²
  2. 09/11/2012CasaResidência · construído em 1978227 m²R$ 400.000R$ 1.762/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 224 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201720212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.201/m² · 5
2012R$ 1.762/m² · 1R$ 6.009/m² · 3
2015—R$ 6.250/m² · 3
2016—R$ 3.854/m² · 2
2017—R$ 4.743/m² · 1
2018—R$ 2.833/m² · 1
2019—R$ 4.317/m² · 2
2020—R$ 9.441/m² · 1
2021—R$ 7.778/m² · 3
2022R$ 5.242/m² · 1R$ 8.381/m² · 4
2023—R$ 11.952/m² · 2
2024—R$ 7.895/m² · 5
2025—R$ 6.526/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20122022
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.762/m²
20221 vendas · R$ 5.242/m²

Calculadora

R$ 1.982.670R$ 7.963/m² · curva logradouro

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Nº 476Casa1R$ 8.970/m²R$ 1,7 mi
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Nº 552Casa1R$ 6.523/m²R$ 1,9 mi
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