Rua Doutor José Cândido de Souza, 453 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.969/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.079/m² – R$ 10.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 9.179/m²
Financiadas—
- 02/08/2024CasaResidência · construído em 1970207 m²R$ 1.900.000R$ 9.179/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.201/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 6.009/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.854/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.743/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.317/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.441/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.778/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.381/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 11.952/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.179/m² · 1 | R$ 7.895/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.526/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.982.670R$ 7.963/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Cândido de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 10.573/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 11.947/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 11.008/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 12.519/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 8.489/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 14.350/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 8.970/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 1,9 mi |