Rua Doutor José Cândido de Souza, 311 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.720/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.720/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.969/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.079/m² – R$ 10.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 17/01/2022CasaResidência · construído em 1959250 m²R$ 3.100.000R$ 12.400/m²
- 04/08/2011CasaResidência · construído em 1959250 m²R$ 900.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
317 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 6.009/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.854/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.743/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.317/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.441/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.778/m² · 3 |
| 2022 | R$ 12.400/m² · 1 | R$ 8.381/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 11.952/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.895/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.526/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.400/m² |
Calculadora
R$ 1.982.670R$ 7.963/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Cândido de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.823/m² | R$ 2 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 15.234/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 10.573/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 11.947/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 11.008/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 12.519/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 10.429/m² | R$ 2,2 mi |