Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira, 230 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 7,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão e.
- Terreno (mediana)
- R$ 6.420/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,7 mi
- 1516 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 7,7 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 6.420/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,7 mi (1.516 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.394/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~319 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.262/m² – R$ 46.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 9,4 mi
Maior valorR$ 9,4 mi
Mediana da listaR$ 3.858/m²
Financiadas—
- 14/07/2026Casa 05Terreno21,87% transferido1.514 m²R$ 9.368.499—
- 21/12/2018TerrenoTerreno1.516 m²R$ 5.849.244R$ 3.858/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
1.514 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
1 unidade de 423 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 423 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 3.858/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 34,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 33% | R$ 6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal117%
- Comercial horizontal350%
- Terreno233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 17% | R$ 7,7 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 50% | R$ 17,9 mi |
| Terreno | 2 | 33% | R$ 15,2 mi |
Calculadora
R$ 4.591.648R$ 14.394/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 14.722/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 15.658/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 19.857/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 17.178/m² | R$ 4 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 20.366/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 18.234/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 17.489/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 13.276/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 218 | Casa | 3 | R$ 26.268/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 15.788/m² | R$ 6,6 mi |