Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira, 203 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 4,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 17.489/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 317 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.489/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (317 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.504/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.435/m² – R$ 19.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 14.511/m²
Financiadas—
- 04/05/2023CasaResidência · construído em 1981317 m²R$ 4.600.000R$ 14.511/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
1 unidade de 403 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.115/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 9.985/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.915/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.974/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.039/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.401/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 17.576/m² · 2 |
| 2023 | R$ 14.511/m² · 1 | R$ 14.511/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 18.386/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 124 mil |
Calculadora
R$ 4.996.199R$ 18.504/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 14.722/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 15.658/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 19.857/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 17.178/m² | R$ 4 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 20.366/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 18.234/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 13.276/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 218 | Casa | 3 | R$ 26.268/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 15.788/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 230 | Terreno | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 9,7 mi |