Rua Dina, 44 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.076/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 318 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.076/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,5 mi (318 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.016/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~318 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.910/m² – R$ 15.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 12.613/m²
Financiadas—
- 24/07/2026AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2022318 m²R$ 3.800.000R$ 11.950/m²
- 25/06/2025AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2022531 m²R$ 8.022.000R$ 15.107/m²
- 20/09/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2022318 m²R$ 4.011.000R$ 12.613/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
641 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~4 unidades de 318 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 472 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 12.760/m² · 2 |
| 2024 | R$ 12.613/m² · 1 | R$ 13.456/m² · 3 |
| 2025 | R$ 15.107/m² · 1 | R$ 15.107/m² · 3 |
| 2026 | R$ 11.950/m² · 1 | R$ 11.950/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.613/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.107/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.950/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 22,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 7,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical457%
- Residencial horizontal343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 57% | R$ 19,3 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 43% | R$ 9,9 mi |
Calculadora
R$ 4.774.966R$ 15.016/m² · curva logradouro