Rua Caravelas, 431 (Moema)
Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.327/m²
- Vendas registradas
- 57
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 109 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.327/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 109 mil (47 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.327/m²Unidade típica
R$ 109 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.195/m² – R$ 4.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 224 mil
Mediana da listaR$ 2.128/m²
Financiadas0%
- 30/09/2024Dep 14 VG63P 64MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200551 m²R$ 110.000R$ 2.157/m²
- 30/09/2024VG 65P 66MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200547 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 03/07/2023VG 07P 08MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200551 m²R$ 105.000R$ 2.059/m²
- 03/07/2023VG 05 P 06 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200547 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
- 29/05/2023VG 07P 08MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200551 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
- 29/05/2023VG 05 P 06 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200547 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 08/11/2021VG 50 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200526 m²R$ 112.000R$ 4.308/m²
- 08/11/2021VG 51 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200526 m²R$ 112.000R$ 4.308/m²
- 08/11/2021VG 52 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200522 m²R$ 95.000R$ 4.318/m²
- 08/11/2021VG 53PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200522 m²R$ 95.000R$ 4.318/m²
- 08/11/2021DP 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200510 m²R$ 51.000R$ 5.100/m²
- 15/05/2019VG 63P 64MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200551 m²R$ 224.000R$ 4.392/m²
- 15/05/2019VG 65P 66MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200547 m²R$ 203.000R$ 4.319/m²
- 31/10/2018VG 71P 72MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200547 m²R$ 10.000R$ 213/m²
- 31/10/2018VG 73 P 74MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200547 m²R$ 10.000R$ 213/m²
- 31/10/2018DP 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20055 m²R$ 3.675R$ 735/m²
- 02/04/2018DP 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200510 m²R$ 5.000R$ 500/m²
- 30/01/2018VG 52 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200522 m²R$ 31.133R$ 1.415/m²
- 30/01/2018VG 51 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200526 m²R$ 31.133R$ 1.197/m²
- 30/01/2018VG 53PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200522 m²R$ 31.133R$ 1.415/m²
- 30/01/2018VG 50 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200526 m²R$ 31.133R$ 1.197/m²
- 30/11/2016VG 50 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200526 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
- 30/11/2016VG 51 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200526 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
- 30/11/2016VG 53PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200522 m²R$ 24.000R$ 1.091/m²
- 30/11/2016VG 52 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200522 m²R$ 24.000R$ 1.091/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.522 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 109 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 679 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 57 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.353/m² · 7 | R$ 2.353/m² · 7 |
| 2013 | R$ 882/m² · 3 | R$ 882/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.681/m² · 6 | R$ 3.681/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.154/m² · 5 | R$ 1.154/m² · 5 |
| 2018 | R$ 966/m² · 8 | R$ 966/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.356/m² · 2 | R$ 4.356/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.318/m² · 5 | R$ 4.318/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.010/m² · 4 | R$ 2.010/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.142/m² · 2 | R$ 2.142/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 882/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 966/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.356/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.010/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.142/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5776%
- Operações societárias34%
- Dação, permuta e outros onerosos1520%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 76% | R$ 22,8 mi |
| Operações societárias | 3 | 4% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 15 | 20% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 109.359R$ 2.327/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caravelas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 11.266/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 399 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.005/m² | R$ 841 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 220 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 11 | R$ 6.285/m² | R$ 993 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 4.312/m² | R$ 588 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 9.485/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 546 mil |
| Nº 504 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 510 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.068/m² | R$ 2 mi |