Rua Bastos Pereira, 535 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 5,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 13.079/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 365 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.079/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,8 mi (365 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.190/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.178/m² – R$ 21.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 9.342/m²
Financiadas—
- 01/06/2023CasaResidência · construído em 1994365 m²R$ 5.900.000R$ 16.164/m²
- 08/11/2011CasaResidência · construído em 1994365 m²R$ 920.000R$ 2.521/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
530 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
1 unidade de 365 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.471/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 9.373/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 12.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 13.235/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.990/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.900/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 13.185/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 18.362/m² · 3 |
| 2023 | R$ 16.164/m² · 1 | R$ 11.211/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 15.938/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 23.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 19.190/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.164/m² |
Calculadora
R$ 4.085.017R$ 19.178/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bastos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 18.814/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 404 | Casa | 2 | R$ 22.293/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 14.898/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 19.653/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 17.892/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 17.319/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 19.355/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 20.748/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 485 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.271/m² | R$ 4 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 19.333/m² | R$ 2,9 mi |