Rua Bastos Pereira, 488 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 19.333/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.190/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.178/m² – R$ 21.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 19.333/m²
Financiadas—
- 25/08/2026CasaResidência · construído em 1959150 m²R$ 2.900.000R$ 19.333/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.471/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 9.373/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 12.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 13.235/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.990/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.900/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 13.185/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 18.362/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 11.211/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 15.938/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 23.600/m² · 1 |
| 2026 | R$ 19.333/m² · 1 | R$ 19.190/m² · 6 |
Calculadora
R$ 4.085.017R$ 19.178/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bastos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 18.814/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 404 | Casa | 2 | R$ 22.293/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 14.898/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 19.653/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 17.892/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 17.319/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 19.355/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 20.748/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 485 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.271/m² | R$ 4 mi |
| Nº 535 | Casa | 2 | R$ 13.079/m² | R$ 4,8 mi |