Rua Alvaro de Menezes, 92 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (prédio inteiro, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.707/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 145 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.707/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 352 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.530/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.616/m² – R$ 19.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.115/m²
Financiadas—
- 22/01/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959130 m²R$ 145.000R$ 1.115/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.115/m² · 1 | R$ 1.115/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.241/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.976.510R$ 13.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 616 mil |
| Nº 94 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.518/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 13.581/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 13.946/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.340/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 8.568/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 14.710/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 1,3 mi |