Rua Alvaro de Menezes, 117 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.581/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.581/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.585/m²
Financiadas—
- 09/03/2012131Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983188 m²R$ 1.050.000R$ 5.585/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
366 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.585/m² · 1 | R$ 5.585/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.354/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.022/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 616 mil |
| Nº 92 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 352 mil |
| Nº 94 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.518/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 13.946/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.340/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 8.568/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 14.710/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 1,3 mi |