Rua Alvaro de Menezes, 197 (Moema)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 8.491/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/12/2023CasaResidência · construído em 197083,34% transferido198 m²R$ 1.000.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 5.585/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.917/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2020 | R$ 9.354/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.022/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.518/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 13.581/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 13.946/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.340/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 8.568/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 14.710/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 13.387/m² | R$ 1,6 mi |