Avenida Rubem Berta, 482 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.760/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 303 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.760/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (303 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.329/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.544/m² – R$ 8.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 28/03/2024CasaResidência · construído em 1970303 m²R$ 1.000.000R$ 3.300/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
466 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 319 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 4.867/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.626/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 2.293.865R$ 7.329/m² · curva bairro