Avenida Indianópolis, 844 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 94 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 94 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 254 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 33.059/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.651/m² – R$ 41.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 198 mil
Mediana da listaR$ 1.112/m²
Financiadas—
- 10/01/2022PT. LT.4 QD.2-HResidência · construído em 1972178 m²R$ 197.999R$ 1.112/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
1 unidade de 271 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 1.112/m² · 1 | R$ 1.112/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 40.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 29.063/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 292 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 5.586.978R$ 33.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Indianópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 762 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 659 mil |
| Nº 767 | Outros | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 807 | Casa | 2 | R$ 33.059/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 860 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.242/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 867 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.319/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 882 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.520/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 888 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.857/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 889 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.636/m² | R$ 7 mi |
| Nº 908 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.247/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 923 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 16.135/m² | R$ 9,2 mi |