Avenida Indianópolis, 762 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (prédio inteiro, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.297/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 287 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.297/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 659 mil (287 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.080/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~351 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.997/m² – R$ 23.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 251 mil
Maior valorR$ 251 mil
Mediana da listaR$ 873/m²
Financiadas—
- 06/11/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1990287 m²R$ 250.500R$ 873/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
394 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
1 unidade de 287 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.834/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 8.593/m² · 1 |
| 2013 | R$ 873/m² · 1 | R$ 873/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.046/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.767/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 19.365/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 14.331/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 24.994/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.622/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 22.641/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 23.790/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 251 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 5.641.778R$ 16.073/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Indianópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 667 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.414/m² | R$ 15 mi |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 24.077/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 725 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.622/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 739 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 740 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.832/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 757 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 767 | Outros | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 807 | Casa | 2 | R$ 33.059/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 1.429/m² | R$ 254 mil |