Avenida Ibirapuera, 663 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (terreno, R$ 10,6 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 4.594/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 10,6 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 4.594/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.061/m²Unidade típica
R$ 7,9 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.783/m² – R$ 23.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 10,6 mi
Maior valorR$ 10,6 mi
Mediana da listaR$ 4.640/m²
Financiadas—
- 22/04/2025TerrenoTerreno250 m²R$ 10.612.210R$ 42.449/m²
- 05/12/2024TerrenoTerreno250 m²R$ 1.160.000R$ 4.640/m²
- 10/03/2017TerrenoTerreno250 m²R$ 300.166R$ 1.201/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.110/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 20.110/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.201/m² · 1 | R$ 1.201/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 18.035/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 18.025/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 16.612/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.640/m² · 1 | R$ 4.640/m² · 1 |
| 2025 | R$ 42.449/m² · 1 | R$ 42.449/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.201/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.640/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 42.449/m² |
Calculadora
R$ 7.897.902R$ 21.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ibirapuera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 568 | Terreno | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 573 | Loja | 1 | R$ 22.711/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 583 | Loja | 1 | R$ 20.018/m² | R$ 2 mi |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 46.657/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 25.797/m² | R$ 4 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 17.604/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 25.732/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 621 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 97.330/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 641 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.152/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 44.913/m² | R$ 8,1 mi |