Avenida Ibirapuera, 1326 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (prédio inteiro, R$ 12 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,4 mi
- 1320 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 12 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,4 mi (1.320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.402/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~337 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.538/m² – R$ 20.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 9.091/m²
Financiadas—
- 30/08/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19941.320 m²R$ 12.000.000R$ 9.091/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
720 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~21 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 22.541/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.848/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 19.224/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 9.997/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 29.941/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.505.509R$ 10.402/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ibirapuera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1110 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.402/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1216 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.777/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1749 | Loja | 1 | R$ 48.957/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 1753 | Terreno | 4 | R$ 28.625/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 1767 | Casa | 1 | R$ 31.795/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 1777 | Loja | 1 | R$ 20.048/m² | R$ 17,4 mi |
| Nº 1826 | Loja | 1 | R$ 31.063/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1846 | Loja | 1 | R$ 30.920/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 1858 | Loja | 1 | R$ 47.872/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 1876 | Loja | 1 | R$ 37.666/m² | R$ 7,6 mi |