Alameda dos Nhambiquaras, 846 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 19.314/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 82 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.314/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.271/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.259/m² – R$ 17.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 18.720/m²
Financiadas—
- 26/06/2026E 846 FDSResidência · construído em 196482 m²R$ 1.535.000R$ 18.720/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 14.935/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.588/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.469/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 24.557/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.266/m² · 2 |
| 2026 | R$ 18.720/m² · 1 | R$ 18.720/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.214.341R$ 15.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Nhambiquaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 740 | Loja | 1 | R$ 10.536/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 779 | Loja | 1 | R$ 10.894/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 781 | Loja | 1 | R$ 9.455/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 23.598/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 843 | Apartamento | 56 | R$ 6.200/m² | R$ 502 mil |
| Nº 907 | Loja | 1 | R$ 22.142/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 930 | Loja | 1 | R$ 33.816/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 938 | Loja | 1 | R$ 22.054/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 944 | Loja | 1 | R$ 22.849/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 970 | Loja | 1 | R$ 24.403/m² | R$ 5,1 mi |