Alameda dos Nhambiquaras, 354 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (loja, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 11.646/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 485 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.646/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,6 mi (485 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.142/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.782/m² – R$ 34.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.464/m²
Financiadas—
- 19/05/2017LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2017485 m²R$ 2.700.000R$ 5.567/m²
- 03/04/2017LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2017485 m²R$ 2.650.000R$ 5.464/m²
- 26/04/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2017485 m²R$ 1.700.000R$ 3.505/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 485 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.505/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 9.524/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.201/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.589/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.515/m² · 2 | R$ 5.515/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.143/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 13.278/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.062/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.934/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 10.154/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 30.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 26.391/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 17.647/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 15.721/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.515/m² |
Calculadora
R$ 4.494.880R$ 22.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Nhambiquaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 14.749/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 367 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.585/m² | R$ 15,6 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 19.917/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 53.502/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 393 | Loja | 2 | R$ 38.225/m² | R$ 14 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 15.955/m² | R$ 6 mi |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 18.469/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 463 | Loja | 2 | R$ 19.501/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 25.859/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 9.396/m² | R$ 12,8 mi |