Alameda dos Jaunas, 95 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.194/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 297 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.194/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3 mi (297 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.889/m²Unidade típica
R$ 7,4 mi
~413 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.774/m² – R$ 22.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 8.274/m²
Financiadas0%
- 22/01/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2020362 m²R$ 2.182.500R$ 6.029/m²
- 16/09/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 202026% transferido297 m²R$ 861.000—
- 22/08/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2020295 m²R$ 2.950.000R$ 10.000/m²
- 10/03/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2020297 m²R$ 2.522.000R$ 8.492/m²
- 31/10/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2020297 m²R$ 2.351.250R$ 7.917/m²
- 15/12/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2020295 m²R$ 2.440.940R$ 8.274/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
422 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.342/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.274/m² · 1 | R$ 8.274/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 7.917/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.492/m² · 1 | R$ 16.988/m² · 8 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 15.232/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.029/m² · 1 | R$ 15.865/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 13.468/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.274/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.917/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.492/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.029/m² |
Calculadora
R$ 7.388.076R$ 17.889/m² · curva logradouro