Alameda dos Arapanes, 1464 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 45.550/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 45.550/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,7 mi (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.538/m² – R$ 33.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 36.544/m²
Financiadas—
- 15/10/2025LojaLoja · construído em 1954103 m²R$ 3.764.000R$ 36.544/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.806/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 8.095/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.404/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 16.170/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.269/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 13.097/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 20.048/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.806/m² · 2 |
| 2025 | R$ 36.544/m² · 1 | R$ 21.085/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.500.000R$ 17.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Arapanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1334 | Loja | 1 | R$ 13.763/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1354 | Loja | 1 | R$ 17.903/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 1364 | Loja | 1 | R$ 11.702/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 1384 | Loja | 1 | R$ 19.994/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 1440 | Loja | 1 | R$ 10.642/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1450 | Loja | 1 | R$ 10.127/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1456 | Loja | 1 | R$ 41.921/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1461 | Loja | 2 | R$ 14.355/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1597 | Casa | 2 | R$ 14.161/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1607 | Casa | 1 | R$ 8.761/m² | R$ 780 mil |