Alameda dos Arapanes, 1461 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.355/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.355/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,9 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.538/m² – R$ 33.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 10.938/m²
Financiadas—
- 06/08/2026LojaLoja · construído em 2008200 m²R$ 3.500.000R$ 17.500/m²
- 13/06/2013LojaLoja · construído em 2008200 m²R$ 875.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.806/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 8.095/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.404/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 16.170/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.269/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 13.097/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 20.048/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.806/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 21.085/m² · 4 |
| 2026 | R$ 17.500/m² · 1 | R$ 17.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.500/m² |
Calculadora
R$ 3.500.000R$ 17.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Arapanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1334 | Loja | 1 | R$ 13.763/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1354 | Loja | 1 | R$ 17.903/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 1364 | Loja | 1 | R$ 11.702/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 1384 | Loja | 1 | R$ 19.994/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 1440 | Loja | 1 | R$ 10.642/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1450 | Loja | 1 | R$ 10.127/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1456 | Loja | 1 | R$ 41.921/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1464 | Loja | 1 | R$ 45.550/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1597 | Casa | 2 | R$ 14.161/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1607 | Casa | 1 | R$ 8.761/m² | R$ 780 mil |