Alameda dos Aicas, 1303 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 13.477/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 408 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.477/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (408 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.338/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.147/m² – R$ 12.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.127/m²
Financiadas—
- 10/02/2014LojaLoja · construído em 1976408 m²R$ 2.500.000R$ 6.127/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
490 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 408 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.503/m² · 4 |
| 2014 | R$ 6.127/m² · 1 | R$ 6.127/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.697/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 16.968/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.481/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.380/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 14.220/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 2.029.437R$ 11.338/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Aicas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1185 | Loja | 1 | R$ 6.135/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1195 | Casa | 1 | R$ 12.721/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1203 | Loja | 2 | R$ 13.187/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1219 | Loja | 1 | R$ 11.338/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1254 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1293 | Outros | 2 | R$ 13.172/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 17.737/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1404 | Apartamento | 39 | R$ 7.594/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1417 | Loja | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1421 | Casa | 1 | R$ 7.421/m² | R$ 1,6 mi |