Rua Virgilio Ravelli, 61 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.425/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.425/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 630 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.566/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.204/m² – R$ 6.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 13/08/2024IMIRIMResidência · construído em 1971SFH · R$ 80 mil (17%)98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
- 11/03/2022IMIRIMResidência · construído em 197198 m²R$ 490.000R$ 5.000/m²
- 07/08/2015CasaResidência · construído em 197198 m²R$ 490.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.537/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.552/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 4.580/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 980 mil |
Calculadora
R$ 545.425R$ 5.566/m² · curva logradouro