Rua Virgilio Ravelli, 271 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.250/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.250/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 478 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.566/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.204/m² – R$ 6.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.741/m²
Financiadas—
- 28/09/2020CasaResidência · construído em 196758 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
- 28/06/2012CasaResidência · construído em 196758 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.537/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.552/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.580/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 550 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 545.425R$ 5.566/m² · curva logradouro