Rua Tarquinio de Sousa, 89 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.822/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.822/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.294/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.982/m² – R$ 6.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 8.551/m²
Financiadas—
- 10/03/2026LT 03Residência · construído em 2025SFI · R$ 340 mil (58%)69 m²R$ 590.000R$ 8.551/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.397/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.722/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.378/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.781/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.662/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.769/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.551/m² · 1 | R$ 8.551/m² · 1 |
Calculadora
R$ 558.243R$ 4.294/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tarquinio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Terreno | 1 | R$ 649/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.030/m² | R$ 121 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 7.625/m² | R$ 755 mil |
| Nº 210 | Casa | 11 | R$ 5.679/m² | R$ 823 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 778 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 847 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.619/m² | R$ 741 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 558 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.820/m² | R$ 704 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.780/m² | R$ 1,4 mi |