Rua Tarquinio de Sousa, 210 (Mandaqui)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 8.614). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.679/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 8.614
Preço mediano · Casa
R$ 5.679/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 823 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.294/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.982/m² – R$ 6.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 498 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
Financiadas40%
- 27/11/2025CS 6Residência · construído em 2005SFH · R$ 293 mil (59%)145 m²R$ 498.000R$ 3.434/m²
- 16/09/2022CS 7Residência · construído em 2005SFH · R$ 495 mil (90%)145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
- 12/08/2021CS 7Residência · construído em 2005145 m²R$ 283.500R$ 1.955/m²
- 04/12/2017CS 6Residência · construído em 2005145 m²R$ 273.000R$ 1.883/m²
- 10/02/2017CS 6Residência · construído em 2005145 m²R$ 416.491R$ 2.872/m²
- 15/08/2014CS 6Residência · construído em 2005SFH · R$ 480 mil (80%)145 m²R$ 600.000R$ 4.138/m²
- 08/11/2012CS 4Residência · construído em 2005SFH · R$ 320 mil (74%)145 m²R$ 430.000R$ 2.966/m²
- 28/02/2012CS 7Residência · construído em 2005SFH · R$ 388 mil (80%)145 m²R$ 485.000R$ 3.345/m²
- 11/07/2011CS 6Residência · construído em 2005SFH · R$ 260 mil (76%)145 m²R$ 340.000R$ 2.345/m²
- 16/06/2011CS 4Residência · construído em 2005145 m²R$ 355.000R$ 2.448/m²
- 20/06/2011CS 6Residência · construído em 2005145 m²R$ 15.105R$ 104/m²
- 31/01/2011CS 1Residência · construído em 2005145 m²R$ 290.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
821 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 511 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.172/m² · 4 | R$ 2.397/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.155/m² · 2 | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 3.722/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.378/m² · 2 | R$ 2.378/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.955/m² · 1 | R$ 3.781/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.662/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.769/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.434/m² · 1 | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.551/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.955/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.434/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 973 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 487 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 8.614 |
Calculadora
R$ 558.243R$ 4.294/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tarquinio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Terreno | 1 | R$ 649/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.030/m² | R$ 121 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.822/m² | R$ 609 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 7.625/m² | R$ 755 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 778 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 847 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.619/m² | R$ 741 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 558 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.820/m² | R$ 704 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.780/m² | R$ 1,4 mi |