Rua Ramal dos Menezes, 214 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.987/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 860 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.987/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 860 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.155/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 6.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 4.476/m²
Financiadas—
- 28/10/2024LG.PIRACICABA 24Residência · construído em 202325,82% transferido368 m²R$ 600.000—
- 30/08/2024CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 320 mil (41%)368 m²R$ 790.000R$ 2.147/m²
- 08/03/2024CasaResidência · construído em 1967105 m²R$ 755.000R$ 7.190/m²
- 29/11/2021CasaResidência · construído em 1967105 m²R$ 470.000R$ 4.476/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.283/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.051/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.806/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.476/m² · 1 | R$ 4.426/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.669/m² · 2 | R$ 5.128/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.708/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.476/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.669/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 560.136R$ 6.155/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ramal dos Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Loja | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 699 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.203/m² | R$ 872 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 552 mil |
| Nº 232 | Prédio inteiro | 1 | R$ 254/m² | R$ 146 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.842/m² | R$ 456 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 462 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 19 | R$ 3.522/m² | R$ 363 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 361 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 407 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 236 mil |