Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 509 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.205/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.205/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 625 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.154/m²Unidade típica
R$ 732 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.094/m² – R$ 6.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.833/m²
Financiadas—
- 13/07/2026N 511 Lote 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533% transferidoSFH · R$ 510 mil (69%)345 m²R$ 740.000—
- 23/07/2026casa 513Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,33% transferidoConsórcio · R$ 235 mil (34%)345 m²R$ 700.000—
- 28/06/2024CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 570.000R$ 4.750/m²
- 26/05/2017CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.859/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 971/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.776/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.475/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 599/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.905/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.669/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.552/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.960/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.129/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.527/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.943/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.600/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.169/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 740 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 732.308R$ 6.154/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Romilde Nogueira de Sa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 5.143/m² | R$ 2 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 7.193/m² | R$ 964 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 7.544/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 398 | Apartamento | 2 | R$ 4.787/m² | R$ 407 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 917 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 8.099/m² | R$ 1 mi |
| Nº 492 | Casa | 2 | R$ 7.006/m² | R$ 715 mil |
| Nº 510 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 606/m² | R$ 242 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 5.848/m² | R$ 854 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 6.501/m² | R$ 774 mil |