Rua Pedra Bonita, 263 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.613/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.613/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.171/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.991/m² – R$ 5.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.970/m²
Financiadas—
- 05/06/2025CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 769 mil (64%)201 m²R$ 1.200.000R$ 5.970/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 769 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.274/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.839/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.112/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.240/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.227/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.970/m² · 1 | R$ 5.970/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.171/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.039.317R$ 5.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedra Bonita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 5.084/m² | R$ 1 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 4.455/m² | R$ 864 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 832 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 695 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 2.703/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.791/m² | R$ 822 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 1,6 mi |