Rua Pedra Bonita, 249 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 468 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.084/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 468 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.084/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.171/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.991/m² – R$ 5.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 468 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.604/m²
Financiadas—
- 08/10/2021CasaResidência · construído em 1998205 m²R$ 467.820R$ 2.282/m²
- 29/06/2012CasaResidência · construído em 1998205 m²R$ 600.000R$ 2.927/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.274/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.839/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.112/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.282/m² · 1 | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.240/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.227/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.970/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.171/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.282/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 747 mil |
Calculadora
R$ 1.039.317R$ 5.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedra Bonita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 4.455/m² | R$ 864 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.613/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 832 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 695 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 2.703/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.791/m² | R$ 822 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 1,6 mi |