Rua Pde Roberto Wals, 171 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.365/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.365/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 980 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.342/m² – R$ 5.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.325/m²
Financiadas—
- 08/05/2026171Residência · construído em 1972SFH · R$ 293 mil (31%)154 m²R$ 950.000R$ 6.169/m²
- 27/01/2025CasaResidência · construído em 1972154 m²R$ 820.000R$ 5.325/m²
- 12/01/2016CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 257 mil (44%)154 m²R$ 580.000R$ 3.766/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.766/m² · 1 | R$ 5.323/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.409/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.340/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.378/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.325/m² · 1 | R$ 3.869/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.169/m² · 1 | R$ 5.584/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.766/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.325/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.169/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 820 mil |
Calculadora
R$ 365.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Roberto Wals
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 11.856/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 6.723/m² | R$ 625 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 287 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 876 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 388 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 694 mil |
| Nº 160 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.672/m² | R$ 425 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 508 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 554 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 350 mil |