Rua Otto Bender, 7 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.318/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 242 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.318/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 561 mil (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.348/m² – R$ 5.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.066/m²
Financiadas—
- 09/04/2025CasaResidência · construído em 1977242 m²R$ 500.000R$ 2.066/m²
- 18/11/2024CasaResidência · construído em 1977242 m²R$ 500.000R$ 2.066/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.425/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.393/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.178/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.377/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.066/m² · 1 | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.066/m² · 1 | R$ 2.066/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.811/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.066/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.066/m² |
Calculadora
R$ 789.301R$ 4.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otto Bender
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.360/m² | R$ 852 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 526 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 592 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 852 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 1 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 236 | Casa | 3 | R$ 3.390/m² | R$ 746 mil |