Rua Mileto (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Mileto, no Mandaqui, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 24, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 44
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.082/m²4 vendas · mediana R$ 1,9 mi (375 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,9 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 6.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.139/m²
Financiadas13%
- 21/10/2025Rua Mileto, 35LT 35 QD BResidência · construído em 2009367 m²R$ 1.500.000R$ 4.087/m²
- 23/06/2025Rua Mileto, s/nº (perto do nº 53)LT 28 QD CResidência · construído em 2024382 m²R$ 2.000.000R$ 5.236/m²
- 10/10/2024Rua Mileto, 80LT 40 QD BResidência · construído em 2010433 m²R$ 1.300.000R$ 3.002/m²
- 28/02/2024Rua Mileto, 3LT AResidência · construído em 2001304 m²R$ 1.850.000R$ 6.086/m²
- 09/09/2022Rua Mileto, 74LT 37 QD BResidência · construído em 2005444 m²R$ 1.850.000R$ 4.167/m²
- 04/10/2021Rua Mileto, 35LT 35 QD BResidência · construído em 2009367 m²R$ 2.080.000R$ 5.668/m²
- 03/09/2021Rua Mileto, 62LT 31 QD BResidência · construído em 1999SFH · R$ 345 mil (35%)171 m²R$ 1.000.000R$ 5.848/m²
- 24/06/2021Rua Mileto, 24LT 12 QD BResidência · construído em 1998180 m²R$ 1.320.000R$ 7.333/m²
- 24/03/2021Rua Mileto, 7LT 3 QD CResidência · construído em 2003SFH · R$ 915 mil (83%)178 m²R$ 1.100.000R$ 6.180/m²
- 12/07/2018Rua Mileto, 54CasaResidência · construído em 2000174 m²R$ 950.000R$ 5.460/m²
- 18/06/2018Rua Mileto, 41LT 20 QD CResidência · construído em 1999216 m²R$ 799.000R$ 3.699/m²
- 30/05/2018Rua Mileto, 50CasaResidência · construído em 1999204 m²R$ 866.000R$ 4.245/m²
- 24/02/2017Rua Mileto, 11CasaResidência · construído em 1999187 m²R$ 1.700.000R$ 9.091/m²
- 18/12/2015Rua Mileto, 35LT 35 QD BResidência · construído em 2009367 m²R$ 1.345.000R$ 3.665/m²
- 13/01/2015Rua Mileto, 24LT 12 QD BResidência · construído em 1998180 m²R$ 745.000R$ 4.139/m²
- 14/05/2014Rua Mileto, 24LT 12 QD BResidência · construído em 1998180 m²R$ 650.000R$ 3.611/m²
- 27/03/2013Rua Mileto, 13LT 6 QD CResidência · construído em 1999178 m²R$ 400.000R$ 2.247/m²
- 17/04/2012Rua Mileto, 11CasaResidência · construído em 1999187 m²R$ 302.592R$ 1.618/m²
- 31/10/2011Rua Mileto, 29LT 14 QD CResidência · construído em 2003182 m²R$ 512.000R$ 2.813/m²
- 31/10/2011Rua Mileto, 29LT 14 QD CResidência · construído em 2003182 m²R$ 2.560R$ 14/m²
- 03/06/2011Rua Mileto, 42LT 21 QD BResidência · construído em 1999223 m²R$ 300.000R$ 1.345/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
3 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 534 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.079/m² · 2 | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | R$ 1.618/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | R$ 3.902/m² · 2 | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | R$ 4.245/m² · 3 | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | — | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | R$ 6.014/m² · 4 | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | R$ 4.544/m² · 2 | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | R$ 4.661/m² · 2 | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.079/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.618/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.014/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.544/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.661/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901144%
- 2000–20091040%
- 2010 em diante416%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 11 | 44% | R$ 8,3 mi |
| 2000–2009 | 10 | 40% | R$ 12,6 mi |
| 2010 em diante | 4 | 16% | R$ 7,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
- Sem financiamento informado2087%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 13% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 87% | R$ 20,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3580%
- Cessões de direitos12,3%
- Operações societárias12,3%
- Partilhas e divisões12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos614%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 80% | R$ 26,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,3% | R$ 380 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,3% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,3% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 14% | R$ 5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2557%
- Terreno1943%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 57% | R$ 28,2 mi |
| Terreno | 19 | 43% | R$ 6,8 mi |
Calculadora
R$ 1.904.000R$ 5.077/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Mileto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 8.405/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 11 | Casa | 2 | R$ 9.764/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 806 mil |
| Nº 24 | Casa | 3 | R$ 7.170/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 7.447/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 35 | Casa | 3 | R$ 6.456/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 852 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.195/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.983/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 1,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mileto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mileto?
A Rua Mileto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mileto?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Mileto vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mileto?
É o nº 24, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mileto?
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Mileto, no Mandaqui, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.