Rua Mileto, 35 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.456/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 367 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.456/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (367 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.082/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 6.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.087/m²
Financiadas—
- 21/10/2025LT 35 QD BResidência · construído em 2009367 m²R$ 1.500.000R$ 4.087/m²
- 04/10/2021LT 35 QD BResidência · construído em 2009367 m²R$ 2.080.000R$ 5.668/m²
- 18/12/2015LT 35 QD BResidência · construído em 2009367 m²R$ 1.345.000R$ 3.665/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
345 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~2 unidades de 367 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.079/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.665/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.245/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.668/m² · 1 | R$ 6.014/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.544/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.087/m² · 1 | R$ 4.661/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.665/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.668/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.087/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 4,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 213 mil |
Calculadora
R$ 1.904.000R$ 5.077/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mileto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 8.405/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 11 | Casa | 2 | R$ 9.764/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 806 mil |
| Nº 24 | Casa | 3 | R$ 7.170/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 7.447/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 852 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.195/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.983/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 1,3 mi |