Rua Merope Dantas Magalhães, 54 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 855 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.908/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 949 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 855 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.908/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 949 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.614/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.918/m² – R$ 6.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 5.021/m²
Financiadas—
- 25/11/2024CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 684 mil (80%)120 m²R$ 855.000R$ 7.125/m²
- 08/08/2011CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (43%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 949 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 684 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.170/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.739/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.125/m² · 1 | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.125/m² |
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R$ 583.887R$ 5.614/m² · curva bairro