Rua Merope Dantas Magalhães, 49 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.606/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.606/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 448 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.614/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.918/m² – R$ 6.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas—
- 25/07/2025MANDAQUIResidência · construído em 197480 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.170/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.739/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 583.887R$ 5.614/m² · curva bairro