Rua Mariquinha Viana, 836 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.619/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.619/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 217 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.028/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 5.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 03/03/2026APTO 03Residência · construído em 19709,99% transferidoSFH · R$ 212 mil (80%)60 m²R$ 265.000—
- 10/03/2026APTO 31Residência · construído em 19709,24% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)60 m²R$ 260.000—
- 09/03/2024CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
- 25/03/2023CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.966/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.840/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.927/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.928/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.554/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 688.839R$ 5.028/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariquinha Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 583 mil |
| Nº 686 | Loja | 1 | R$ 11.585/m² | R$ 209 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 632 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 409 mil |
| Nº 752 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.948/m² | R$ 2 mi |
| Nº 858 | Casa | 2 | R$ 4.557/m² | R$ 592 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 530 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 639 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 1.551/m² | R$ 284 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 284 mil |