Rua Mariquinha Viana, 738 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.113/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.113/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 409 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.028/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 5.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 03/12/2024CasaResidência · construído em 197780 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.966/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.840/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.927/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.928/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.554/m² · 2 |
Calculadora
R$ 688.839R$ 5.028/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariquinha Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 583 mil |
| Nº 686 | Loja | 1 | R$ 11.585/m² | R$ 209 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 632 mil |
| Nº 752 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.948/m² | R$ 2 mi |
| Nº 836 | Casa | 2 | R$ 3.619/m² | R$ 217 mil |
| Nº 858 | Casa | 2 | R$ 4.557/m² | R$ 592 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 530 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 639 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 1.551/m² | R$ 284 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 284 mil |