Rua Mariquinha Viana, 56 (Mandaqui)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2020
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.028/m²5 vendas · mediana R$ 566 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 689 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 5.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/09/202056 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197912,5% transferido186 m²R$ 60.000—
- 02/09/201956 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197981,25% transferido186 m²R$ 389.986—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 868 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 823/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.966/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.840/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.927/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.906/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.928/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.554/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 688.839R$ 5.028/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariquinha Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 7.455/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 566 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 627 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 365 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 856 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 438 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 768 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 550 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 583 mil |
| Nº 686 | Loja | 1 | R$ 11.585/m² | R$ 209 mil |