Rua Mariquinha Viana, 342 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.607/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 768 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.607/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 768 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.028/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 5.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 5.436/m²
Financiadas—
- 25/05/2026LOTE 94Residência · construído em 1977137 m²R$ 744.740R$ 5.436/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
305 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 9 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.966/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.840/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.927/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.928/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.436/m² · 1 | R$ 4.554/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 745 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 688.839R$ 5.028/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariquinha Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 7.455/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 566 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 627 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 365 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 856 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 438 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 550 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 583 mil |
| Nº 686 | Loja | 1 | R$ 11.585/m² | R$ 209 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 632 mil |