Rua Manuel Alexandre, 53 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.117/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 972 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.117/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 972 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.947/m²
Financiadas—
- 06/04/2017CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 308 mil (51%)190 m²R$ 600.000R$ 3.158/m²
- 28/01/2014CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 240 mil (46%)190 m²R$ 520.000R$ 2.737/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 972 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 2.855/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.182/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.811/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.033/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Alexandre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Loja | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 841 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 469 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 650 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 5.674/m² | R$ 1 mi |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 7.430/m² | R$ 706 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.759/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 506 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 827 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 995 mil |