Rua Liestal, 60 (Mandaqui)
Foram registradas 137 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.422/m²
- Vendas registradas
- 137
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.422/m²Neste prédio: 137 vendas · mediana R$ 284 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.422/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.373/m² – R$ 4.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 137
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.952/m²
Financiadas54%
- 29/07/2026AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga83 m²R$ 355.000R$ 4.277/m²
- 04/05/2026AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 230 mil (80%)c/ vaga83 m²R$ 288.000R$ 3.470/m²
- 16/12/2025AP 46, TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (54%)83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- 10/10/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- 06/06/2025AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 250 mil (71%)c/ vaga83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 19/05/2025AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 26/03/2025AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 90 mil (28%)c/ vaga83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
- 19/03/2025AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (69%)c/ vaga80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- 18/01/2025AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 120 mil (41%)c/ vaga83 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
- 25/07/2024AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga83 m²R$ 277.683R$ 3.346/m²
- 06/06/2024AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 225 mil (90%)c/ vaga80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 14/06/2024AP 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga83 m²R$ 206.500R$ 2.488/m²
- 23/02/2024AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 13/12/2023AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga83 m²R$ 165.000—
- 10/11/2023AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 235 mil (70%)c/ vaga80 m²R$ 335.000R$ 4.188/m²
- 23/08/2023AP 05 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004MCMV · R$ 193 mil (76%)c/ vaga83 m²R$ 253.000R$ 3.048/m²
- 28/06/2023AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 209 mil (76%)c/ vaga83 m²R$ 275.000R$ 3.313/m²
- 30/06/2023AP 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 180 mil (72%)c/ vaga83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 24/02/2023AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 204 mil (80%)c/ vaga83 m²R$ 255.000R$ 3.072/m²
- 27/01/2023AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- 10/11/2022AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 28/09/2022AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 140 mil (58%)c/ vaga80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- 11/05/2022AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 180 mil (72%)c/ vaga83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 27/04/2022AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 210 mil (79%)c/ vaga80 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
- 21/03/2022AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 212 mil (80%)c/ vaga80 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.500 m²
96 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~95 unidades de 83 m²
Vendas registradas
137
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 756 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
38 de 140 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
8
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.250/m² · 15 | R$ 2.261/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.501/m² · 16 | R$ 2.591/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.771/m² · 22 | R$ 2.771/m² · 23 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 17 | R$ 3.125/m² · 19 |
| 2015 | R$ 3.024/m² · 4 | R$ 2.915/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.313/m² · 4 | R$ 3.313/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.302/m² · 8 | R$ 2.597/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.844/m² · 2 | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.651/m² · 5 | R$ 2.650/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.886/m² · 4 | R$ 2.831/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.055/m² · 16 | R$ 3.063/m² · 21 |
| 2022 | R$ 3.012/m² · 5 | R$ 3.012/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.193/m² · 6 | R$ 3.241/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.069/m² · 4 | R$ 3.107/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.614/m² · 7 | R$ 3.554/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.873/m² · 2 | R$ 3.873/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2012 | 16 vendas · R$ 2.501/m² |
| 2013 | 22 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.024/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 2.302/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.844/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 3.055/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.069/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.873/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3753%
- Minha Casa Minha Vida11,4%
- Sem financiamento informado3246%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 37 | 53% | R$ 9,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,4% | R$ 253 mil |
| Sem financiamento informado | 32 | 46% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14095%
- Execuções, leilões e retomadas74,7%
- Dação, permuta e outros onerosos10,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 140 | 95% | R$ 32,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 4,7% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,7% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 284.000R$ 3.422/m² · curva logradouro