Rua Liestal, 106 (Mandaqui)

Foram registradas 71 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.878/m²
Vendas registradas
71
desde 2011
Valor mediano
R$ 239 mil
79 m² típicos
Última venda
set/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.878/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 239 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.422/m²
Unidade típica
R$ 284 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.373/m² – R$ 4.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.785/m²
Financiadas41%
  1. 01/09/2026AP 35Apartamento em condomínio · construído em 199579 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  2. 27/05/2026AP 37Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 184 mil (89%)45 m²R$ 207.000R$ 4.600/m²
  3. 26/09/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1995MCMV · R$ 140 mil (80%)79 m²R$ 176.000R$ 2.228/m²
  4. 18/09/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 199579 m²R$ 244.000R$ 3.089/m²
  5. 13/06/2024AP 67Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 70 mil (35%)45 m²R$ 201.000R$ 4.467/m²
  6. 01/04/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 199579 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  7. 17/04/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199579 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
  8. 20/12/2023AP 27Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 90 mil (47%)45 m²R$ 192.700R$ 4.282/m²
  9. 14/06/2023AP 55Apartamento em condomínio · construído em 199579 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
  10. 10/03/2023AP 56Apartamento em condomínio · construído em 199579 m²R$ 256.000R$ 3.241/m²
  11. 23/06/2022AP 66Apartamento em condomínio · construído em 199579 m²R$ 133.000R$ 1.684/m²
  12. 15/09/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 199549 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  13. 14/09/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 199549 m²R$ 40.500R$ 827/m²
  14. 21/06/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (61%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
  15. 20/04/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 154 mil (97%)47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
  16. 26/02/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 161 mil (66%)47 m²R$ 245.000R$ 5.213/m²
  17. 21/12/2020AP 85Apartamento em condomínio · construído em 199579 m²R$ 182.000R$ 2.304/m²
  18. 14/10/2020AP 38Apartamento em condomínio · construído em 199542 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  19. 13/03/2020AP 77Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 153 mil (89%)45 m²R$ 172.000R$ 3.822/m²
  20. 20/02/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 133 mil (71%)79 m²R$ 186.190R$ 2.357/m²
  21. 23/01/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199579 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  22. 23/01/2020AP 36Apartamento em condomínio · construído em 199579 m²R$ 187.000R$ 2.367/m²
  23. 15/01/2020AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 121 mil (80%)49 m²R$ 151.578R$ 3.093/m²
  24. 25/03/2019AP 88Apartamento em condomínio · construído em 199542 m²R$ 30.885R$ 735/m²
  25. 04/09/2018AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199549 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
62 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~33 unidades de 79 m²
Vendas registradas
71
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 365 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
14 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
16
5 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.407/m² · 4R$ 2.261/m² · 19
2012R$ 2.972/m² · 2R$ 2.591/m² · 18
2013R$ 822/m² · 1R$ 2.771/m² · 23
2014R$ 2.853/m² · 2R$ 3.125/m² · 19
2015R$ 747/m² · 1R$ 2.915/m² · 5
2016R$ 295/m² · 1R$ 3.313/m² · 4
2017R$ 2.785/m² · 2R$ 2.597/m² · 10
2018R$ 2.755/m² · 1R$ 2.755/m² · 3
2019R$ 735/m² · 1R$ 2.650/m² · 6
2020R$ 2.532/m² · 7R$ 2.831/m² · 11
2021R$ 3.367/m² · 5R$ 3.063/m² · 21
2022R$ 1.684/m² · 1R$ 3.012/m² · 6
2023R$ 3.241/m² · 3R$ 3.241/m² · 9
2024R$ 3.443/m² · 4R$ 3.107/m² · 8
2025R$ 2.228/m² · 1R$ 3.554/m² · 8
2026R$ 3.882/m² · 2R$ 3.873/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52011201420177 vendas202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.407/m²
20122 vendas · R$ 2.972/m²
20131 vendas · R$ 822/m²
20142 vendas · R$ 2.853/m²
20151 vendas · R$ 747/m²
20161 vendas · R$ 295/m²
20172 vendas · R$ 2.785/m²
20181 vendas · R$ 2.755/m²
20191 vendas · R$ 735/m²
20207 vendas · R$ 2.532/m²
20215 vendas · R$ 3.367/m²
20221 vendas · R$ 1.684/m²
20233 vendas · R$ 3.241/m²
20244 vendas · R$ 3.443/m²
20251 vendas · R$ 2.228/m²
20262 vendas · R$ 3.882/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1221%
  • Minha Casa Minha Vida23,5%
  • Sem financiamento informado4375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1221%R$ 2,1 mi
Minha Casa Minha Vida23,5%R$ 264 mil
Sem financiamento informado4375%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7582%
  • Cessões de direitos66,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos1011%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7582%R$ 7,2 mi
Cessões de direitos66,6%R$ 317 mil
Dação, permuta e outros onerosos1011%R$ 591 mil

Calculadora

R$ 284.000R$ 3.422/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Liestal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Casa2R$ 3.518/m²R$ 383 mil
Nº 60Apartamento137R$ 3.422/m²R$ 284 mil
Nº 87Casa1R$ 5.325/m²R$ 927 mil
Nº 243Casa1R$ 1.575/m²R$ 129 mil
Nº 247Casa1R$ 2.168/m²R$ 583 mil
Nº 289Casa1R$ 4.409/m²R$ 498 mil

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