Rua José Francisco Parra, 270 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.306/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.404/m²
Financiadas—
- 03/06/2025274Residência · construído em 1970141 m²R$ 480.000R$ 3.404/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.083/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.457/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.108/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.096/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.570/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.969/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.068/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 1 |
Calculadora
R$ 414.800R$ 3.771/m² · curva bairro