Rua José Francisco Parra, 195 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.560/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.560/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 502 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.306/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.273/m²
Financiadas—
- 27/09/2024CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 320 mil (80%)110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 01/02/2017CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 256 mil (80%)110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.083/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.457/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.108/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.570/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.969/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.404/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Calculadora
R$ 414.800R$ 3.771/m² · curva bairro