Rua João de Laet, 793 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.362/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.362/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 604 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.933/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.425/m² – R$ 5.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.447/m²
Financiadas—
- 30/07/2025CasaResidência · construído em 1979SFI · R$ 360 mil (64%)95 m²R$ 560.000R$ 5.895/m²
- 20/01/2022CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (63%)95 m²R$ 475.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.341/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.148/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.450/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.214/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 7.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.782/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.895/m² · 1 | R$ 4.624/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.425/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.895/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 475 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 478.533R$ 4.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Laet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 394 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 381 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 527 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 513 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 58 | R$ 3.699/m² | R$ 363 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 438 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 181 mil |
| Nº 857 | Loja | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 926 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 972/m² | R$ 231 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 8.260/m² | R$ 595 mil |