Rua João de Laet, 1293 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.688/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 957 mil
- 356 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.688/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 957 mil (356 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.933/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.425/m² – R$ 5.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.952/m²
Financiadas—
- 04/08/2025CasaResidência · construído em 1995356 m²R$ 900.000R$ 2.528/m²
- 31/07/2013CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 159 mil (33%)356 m²R$ 490.000R$ 1.376/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 957 mil
1 unidade de 356 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.341/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.376/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.450/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.214/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 7.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.050/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.782/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.528/m² · 1 | R$ 4.624/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.425/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.376/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.528/m² |
Calculadora
R$ 478.533R$ 4.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Laet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1227 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1236 | Casa | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 373 mil |
| Nº 1237 | Casa | 1 | R$ 7.082/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1264 | Casa | 1 | R$ 7.572/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1292 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1302 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 944 mil |
| Nº 1310 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 610 mil |
| Nº 1335 | Casa | 1 | R$ 734/m² | R$ 103 mil |
| Nº 1339 | Casa | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1361 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 817 mil |