Rua Jacarapinima, 288 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 246 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.101/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 246 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.101/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.202/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.618/m² – R$ 6.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da listaR$ 3.159/m²
Financiadas—
- 05/02/2019CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 110 mil (45%)78 m²R$ 246.400R$ 3.159/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.193/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.573/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.224/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.615/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.159/m² · 1 | R$ 3.772/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.644/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.387/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.577/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.705/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 246 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 489.969R$ 6.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacarapinima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 606 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 502 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 707 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 9.767/m² | R$ 918 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 545 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 501 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 363 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 434 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 565 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 524 mil |