Rua Jacarapinima, 253 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 424 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.456/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 424 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.202/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.618/m² – R$ 6.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 424 mil
Maior valorR$ 424 mil
Mediana da listaR$ 4.609/m²
Financiadas—
- 19/12/2023CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 299 mil (71%)92 m²R$ 424.000R$ 4.609/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
~2 unidades de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.193/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.573/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.224/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.615/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.772/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.644/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.387/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.609/m² · 1 | R$ 5.577/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.705/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 489.969R$ 6.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacarapinima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.603/m² | R$ 515 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 9.465/m² | R$ 738 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 12.861/m² | R$ 1 mi |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 6.159/m² | R$ 702 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 253 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 606 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 707 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 9.767/m² | R$ 918 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 545 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 501 mil |